ماذا عن البندقية على البحر Evergrande

ماذا عن البندقية على البحر Evergrande

في الآونة الأخيرة ، أصبحت Evergrande Maritime Venice ، كمشروع سياحة وقضاء شهيرة ، مرة أخرى محور المناقشة الساخنة عبر الإنترنت. يقع مكان الإقامة في مدينة Qidong ، مقاطعة Jiangsu. مع نقطة بيع "مسقط رأس مدينة وأسلوب البندقية" ، جذبت انتباه عدد كبير من مشتري المنازل والسياح. .

بيانات شبكة IUM على مستوى الشبكة في غضون 10 أيام ، قمنا بتجميع المحتوى المنظم التالي لمساعدتك على فهم الحالة الحالية للمشروع تمامًا.

.دورادو ">حالة التنمية

فِهرِس	بيانات
الموقع الجغرافي	مدينة Yinyang ، مدينة Qidong ، مقاطعة Jiangsu
منطقة	حوالي 9000 فدان
المطور	مجموعة Evergrande
الرئيسية أريد المشاريع	سكني ، فندق ، شارع تجاري ، شاطئ اصطناعي
التوصيل الجزئي ، II Stagel قيد الإنشاء

2. الموضوعات الساخنة الأخيرة

نوع الموضوع	محتوى محدد	مؤشر الشعبية
التقدم في تسليم المبنى	أبلغ بعض المالكين عن تأخر مشكلات التسليم
مرافق دعم	طوب جودة مياه البحيرة الاصطناعي تسبب جدلًا	85 ٪ ZY
قيمة الاستثمار	تحليل صوت اللعبة المتكامل لدلتا نهر اليانغتسي	78 ٪

3. تحليل مزايا المشروع

1.مزايا الموقع:يقع المشروع في المنطقة الأساسية في دلتا نهر اليانغتسي ، على بعد 1.5 ساعة فقط بالسيارة من شنغهاي ، ولديه مزايا واضحة للموقع. مع تسارع عملية التكامل في دلتا نهر اليانغتسي ، تستمر القيمة الإقليمية في الارتفاع.

2.مقياس الدعم:تعتبر طرق المشروع ، والفنادق والفنادق شائعة للغاية ، وخاصة 7.exhaust 5 كيلومترات من ساحل الإقامة و 3.5 كيلومتر مربع من البحيرة الاصطناعية ، والتي تعد نادرة نسبيًا بين المشاريع المماثلة.

3. Thermoميزات الموضوع:تخلق المباني التي تحمل عنوان مدينة فينيسيا ومياه الرحلات البحرية وغيرها من المناظر الطبيعية الخاصة تجربة عطلات متباينة.

4. نقاط الجدل الحالية

1.قضايا التسليم:وفقًا لبعض المالكين ، فإن بعض المباني قد تأخرت في التسليم ، وقد تخلف تقدم المرافق الداعمة التي وعدها المطورون.

2.تكلفة الصيانة:تجلب أنظمة المياه الاصطناعية واسعة النطاق والمناظر الطبيعية الخضراء تكاليف صيانة الممتلكات المرتفعة ، وقضية نقل التكلفة اللاحقة هي محور المالكين.

عائد الاستثمار:بعد تعديل سوق العقارات ، تقلبت أسعار المنازل المستعملة حول المشروع ، وكان العائد على الاستثمار مثيرًا للجدل.

5. تقييم حقيقي للسياح

بُعد التقييم	نسبة التقييم الإيجابي	نسبة التقييم السلبي
أنشأت البيئة	92 ٪
75 ٪	25 ٪
جودة الخدمة	68 ٪	Ibel 2 ٪

6. آراء الخبراء والعلماء

1. أشار البروفيسور وانغ ، خبير العقارات السياحية ، إلى: "مشروع ثقافي وسياحي للغاية مثل Evergrande Ocean Venice ، أكثر أهمية للنجاح أو الفشل من التنمية والبناء المبكر".

2. قال المعلق المالي/يانغ: "في فترة التعديل الحالية لسوق العقارات ، تحتاج هذه المشاريع إلى إيلاء المزيد من الاهتمام للتدفق النقدي وسرعة المبيعات ، ويوصى أن يقوم مشتري المنازل بتقييم المخاطر بعقلانية".

خاتمة

كمشروع ثقافي وسياحي يركز على البناء من قبل Evergrande Group ، يعد Evergrande Ocean Venice كبيرًا بالفعل في نطاق واسع ومميز في الخصائص ، ويحتوي على موقع حذر وفريد ​​من نوعه في السوق. ومع ذلك ، يواجه المشروع أيضًا العديد من التحديات التي جلبتها فترة تعديل الصناعة. بالنسبة للمشترين المنزليين ، يحتاجون إلى النظر بشكل شامل في الاحتياجات المعيشية الخاصة بهم وتوقعات الاستثمار والتسامح مع المخاطر. بالنسبة للسياح ، يعد المشروع وجهة مميزة للمنتجعات.

يوصى بالانتباه إلى حزب المشروع لتعزيز ضمانات التسليم ، وتحسين جودة التشغيل ، وتحسين تجربة المالكين والسياح باستمرار ، وذلك لتحقيق القيمة طويلة الأجل للمشروع.