كم يكلف استئجار منزل في هانغتشو شهريا؟

كم يكلف استئجار منزل في هانغتشو شهريا؟ أحدث تحليل للسوق في عام 2024

في الآونة الأخيرة، استمر سوق الإيجار في هانغتشو في زيادة شعبيته. مع حلول موسم التخرج وذروة موسم البحث عن عمل، زاد الطلب على المساكن المستأجرة بشكل ملحوظ. تجمع هذه المقالة بين الموضوعات الساخنة والبيانات من الإنترنت بالكامل في الأيام العشرة الماضية لتزويدك بتحليل مفصل لأسعار الإيجارات في مناطق مختلفة من هانغتشو وتقديم اقتراحات عملية.

1. مقارنة أسعار الإيجارات في مناطق مختلفة في هانغتشو (بيانات من يونيو 2024)

2. تحليل مناطق الإيجار الشعبية

1.منطقة بينجيانغ: كمكان تجمع لشركات الإنترنت في مدينة هانغتشو، تتمتع منطقة بينجيانغ بطلب قوي على المساكن المستأجرة، وخاصة المجتمعات القريبة من مترو الأنفاق. تشمل المجتمعات المشهورة مؤخرًا Rainbow City وWenxinrenjia وما إلى ذلك.

2.مدينة تكنولوجيا المستقبل: مع دخول علي بابا والشركات الأخرى، ارتفعت أسعار الإيجارات حول مدينة المستقبل للعلوم والتكنولوجيا في منطقة يوهانغ، ولكن لا تزال هناك ميزة سعرية معينة مقارنة بالمنطقة الحضرية الرئيسية.

3.المناطق الواقعة على طول مترو الانفاق: تتحسن شبكة مترو الأنفاق في هانغتشو بشكل متزايد، وتحظى العقارات الواقعة على طول خطوط مترو الأنفاق 1 و2 و5 بتفضيل كبير. أصبحت راحة التنقل الاعتبار الأساسي للمستأجرين.

3. النقاط الساخنة الأخيرة في سوق الإيجار

1.يزداد الطلب خلال موسم التخرج: منذ يونيو، تركز الطلب على الإيجار لخريجي الجامعات في هانغتشو، مما أدى إلى نقص المساكن في بعض المناطق.

2.زيادة طفيفة في الإيجار: بالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، ارتفع متوسط الإيجار في هانغتشو بنحو 5% إلى 8%، وشهدت منطقة بينجيانغ ومدينة التكنولوجيا المستقبلية أكبر الزيادات.

3.نموذج المشاركة يحظى بشعبية كبيرة: من أجل تقليل تكلفة الإيجار، يختار المزيد والمزيد من الشباب الإيجار معًا، وزاد الطلب على تأجير الشقق المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم بشكل كبير.

4. نصائح لتوفير المال عند الإيجار

1.تجنب فترات الإيجار الشعبية: يوليو-أغسطس هي فترة الذروة لاستئجار منزل. يوصى باستئجار منزل مقدمًا أو تأجيله للحصول على سعر أفضل.

2.اختر منطقة بعيدة قليلاً ولكن يسهل الوصول إليها بوسائل النقل: على سبيل المثال، الإيجارات في مناطق مثل منطقة شياوشان ولينبينج منخفضة نسبيًا، كما أن التنقل عبر مترو الأنفاق مريح للغاية أيضًا.

3.انتبه إلى المساكن الحكومية المستأجرة بأسعار معقولة: أطلقت مدينة هانغتشو عددًا من سياسات تأمين السكن للمواهب في السنوات الأخيرة، ويمكن للمستأجرين المؤهلين التقدم بطلب للحصول على سكن تفضيلي.

5. توقعات سوق الإيجارات في هانغتشو في عام 2024

ومع الاستضافة الناجحة لدورة الألعاب الآسيوية والتحسين المستمر لجاذبية المدينة، من المتوقع أن يحافظ الطلب على الإيجارات في هانغتشو على نمو مطرد. ومع ذلك، فإن وصول عدد كبير من الوحدات السكنية الجديدة للإيجار قد يخفف من الارتفاع السريع في الإيجارات. من المستحسن أن يقوم المستأجرون بمقارنة القوائم على منصات مختلفة واختيار خيار الإيجار الأكثر فعالية من حيث التكلفة.

وباعتبارها مدينة جديدة من الدرجة الأولى، فإن سوق الإيجارات في هانغتشو متنوع، حيث يضم كل شيء بدءًا من الشقق الراقية وحتى الإسكان بأسعار معقولة. آمل أن يساعدك التحليل الوارد في هذه المقالة في العثور على مكان مناسب للعيش فيه في هانغتشو.